盒马新零售：在高盒区房城市推进精细化经营

这是盒马第二次宣布与商业地产商战略合作。去年3月28日，盒马与新城、印力、恒大、碧桂园、融创、世茂在内13家商业地产知名品牌签订新零售战略合作协议。当时发布的信息称，这些地产商将在全国范围内为盒马提供门店物业及相关服务支持，打造基于社区的生活服务中心，打造线上线下一体化升级，共同探索新零售的各种创新业态。

3月18日，盒马与20余家合作伙伴一起，举办“新零售`新社区”交流会，并与华润物业科技、戴德梁行等地产界伙伴签约，共同打造基于社区的生活服务中心。这也是继去年3月与13家全国性地产商签约后，盒马再次与地产合作伙伴联手，在各个城市升级盒区房。

有业界人士认为，对地产商而言，“盒区房”并不是一个概念，而是业主真切感受到的消费便利和品质升级。去年盒马门店数量突破100家，成为社区商业领域新星。有业内人士透露，不少地产商也在“攀比”旗下新项目的盒区房覆盖率，希望与盒马一起，为业主提供更好的生活圈，也带动所在商业板块增值。

侯毅表示，盒马今年将在部分城市实现“主城区全覆盖”的目标。在经过过去一年的快速开店后，盒马将通过更加灵活、精细化的经营，结合当地消费者需求和物业条件，为不同城市、不同区域的用户量身设计个性化商品和服务。“盒马坚持品质第一，客户第一，让更多人通过盒区房实现品质生活升级。”

此番表达的背后，是盒马步入了新的发展阶段。

根据公开信息，盒马已在不少城市实现了主城区的大部分覆盖。以上海为例，到今年3月底，随着白玉兰广场店、五月花店和东方懿德店相继开业，盒马上海门店数量将达到27家。届时，上海核心城区的盒区房覆盖率将接近80%，主城区仅黄浦、嘉善等少数区域仍有空白。这意味着，盒马在各大城市将逐渐实现全覆盖，盒区房连接成片，形成一体化的用户体验和规模化的经营阶段。

在成都、西安等城市，二环内尚未成为盒区房的空白地带也已不多。

即将进入盒区房全覆盖的盒马也让外界对其进一步策略有了更多的想象空间。去年，盒马在机器人餐厅、云超等项目上的探索，在覆盖率提升之后后，也拥有了更大的想象空间。

值得注意的是，此次与盒马达成合作的除了商业地产商，还有华润物业科技等物业公司、戴德梁行等房地产顾问公司。结合侯毅所说“更灵活、更精细”的经营策略不难看出，盒马在社区生活上的创新仍在继续，盒马一直以来坚持的迭代式发展仍然在继续进行。

这是盒马第二次宣布与商业地产商战略合作。去年3月28日，盒马与新城、印力、恒大、碧桂园、融创、世茂在内13家商业地产知名品牌签订新零售战略合作协议。当时发布的信息称，这些地产商将在全国范围内为盒马提供门店物业及相关服务支持，打造基于社区的生活服务中心，打造线上线下一体化升级，共同探索新零售的各种创新业态。

截至2018年12月31日，盒马以在全国开出109家门店，也让盒区房成为各大城市品质生活的象征，生活在不同城市不同区域的居民，得以拥有一样的生活水准。